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El ARU de Mogaraz afectará a 41 viviendas con una inversión de 633.600 euros

marzo 30, 2017

El consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Suárez-Quiñones, la alcaldesa de Mogarraz, Concepción Hernández, y el subdelegado del Gobierno, Antonio Andrés Laso, visitaron en la mañana de ayer las obras de rehabilitación de las viviendas incluidas en el Área de Regeneración Urbana (ARU) declarada en el municipio de Mogarraz. Esta iniciativa afectará a 41 vivienda de tipología típicamente serrana, para cuya rehabilitación se ha previsto una inversión de 451.000 euros, ascendiendo el importe para la totalidad del ARU a 633.600 euros.

Dichas viviendas forman parte del Conjunto Histórico de Mogarraz, en cuya recuperación integral viene trabajando la Junta de Castilla y León desde el año 2010. La propuesta inicial de intervención del Ayuntamiento de Mogarraz afectaba a 100 viviendas, de las que 59 ya han sido rehabilitadas y ahora se completará con estas 41 restantes.

Según manifiesta la Junta de Castilla y León, son «viviendas constituidas por inmuebles de tipología unifamiliar adosada, que presentan la tradicional disposición de casa serrana, con sus típicos entramados de madera, piedra y adobe, sobresaliendo como elemento diferenciador en Mogarraz la gran altura de las viviendas, algunas de cuatro plantas, marcadas por los salientes de rústicas vigas. En general, están construidas con muros de carga de adobe, entramado de madera y piedra y estructuras de madera en cubiertas y forjados».

Reurbanización

Además de las obras de rehabilitación en las 41 viviendas de esta segunda fase, el proyecto ha incorporado también obras de renovación y reurbanización, todo ello con una inversión de 633.600 euros, financiados por las administraciones públicas (Ministerio de Fomento, Junta de Castilla y León y Ayuntamiento) y los particulares. El Ayuntamiento de Mogarraz ha previsto, además, la inversión de 47.188 euros en actuaciones complementarias en equipamientos.
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La inversión total del ARI (Área de Rehabilitación Integral, lo que ahora se llama ARU) desarrollado entre los años 2010 y 2014 ascendió a más de 1,7 millones de euros, de los cuales 1,19 se destinaron a la rehabilitación de las primeras 59 viviendas.

Uno de los grandes ejes de la política de vivienda de la Junta de Castilla y León es el compromiso con la rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, que se concreta en la continuación de la ejecución de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARU) que se llevan a cabo en las diferentes provincias de Castilla y León y en la aprobación de la Estrategia de Regeneración Urbana de Castilla y León como marco unificado y coherente.

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente desarrolla actualmente en Castilla y León 23 actuaciones de regeneración urbana, con una inversión global de 51,4 millones de euros que mejorarán un máximo de 2.570 viviendas. Se suman a otras 59 Áreas de Rehabilitación Integral y de Renovación Urbanas ya finalizadas que han permitido la actuación en 10.375 viviendas de Castilla y León, así como sus correspondientes espacios públicos, con una inversión total de 230.368.590 euros. En su conjunto, la Junta de Castilla y León desarrolla actuaciones en 12.945 viviendas por una inversión total de 281.768.590 euros.

Según estimaciones del Ministerio de Fomento, por cada euro de ayuda en rehabilitación y regeneración urbana se genera una inversión productiva tres veces mayor, y por cada millón de euros invertido se crean como mínimo 38 puestos de trabajo, entre 13 y 24 puestos de trabajo directos y otros 25 indirectos.

Nueva convocatoria

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente presentará una nueva convocatoria de ayudas destinada a la rehabilitación edificatoria en 2017 y a las intervenciones en materia de regeneración y renovación urbanas, con un presupuesto de 9,4 millones de euros incluidos en la prórroga del Plan Estatal de Vivienda para 2017.

En esta política de las ‘tres R’ se incluyen actuaciones en rehabilitación edificatoria para comunidades de propietarios mediante convocatorias públicas de ayudas.

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